不動産営業マンの副業日記【ゼロからのネット収入！】

最近の国政・・・

不況不況と世界が転げまわっている中、そのまんま東知事の爆弾発言と、役員人事に右往左往し、形勢有利な鳩山民主の献金問題・・・

国民度外視の国政が続いている。

ねっ！

テメエの事しか考えられない人達に一国なんか守ることなんか出来る訳がない。

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一方、住宅産業について言えば着工戸数去年の３０．８％ダウンと不況の波は未だ高い。

マンションに関してもまだ在庫調整が続く。

中間層の買い控えがネックとなり、低価格と高額の両極端の動き。

それに比べると中古市場ってのは動いているようで、原因はこれまた不況の煽りを受けた、競売物件の市場流入。

新築マンションと、中古マンションの１月〜５月の販売戸数がほぼ同数で１万２千〜３千戸。若干中古の方が多い。

この波は暫く続くと思うね。

まあ全体的な動きとしては、厳しいには違いないけど。

これは、相次ぐハウスメーカー、マンションビルダーの倒産により、完成していない物を買うというリスクの具現化とも言える。

新築が厳しいのは当分続くかな・・・

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本ブログの更新を毎日から不定期とさせて頂きます。m(__)m

内容の充実とヤッツケ更新回避の為ご了承下さい。

まぁ今までよく毎日毎日更新してたなって！

って事で今後ともよろしくお願いします！m(__)m

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今年度の税制が確定し、蓋を開ければ、通常税制と、長期優良住宅に対する税制があり、営業マンとしては気をつけなきゃならないとこ。

しかもエコ設備や改修工事に補助がオマケに付いてっから面倒臭い。

ローン控除、登記費用も当然各々違ってくる。

実質二百年住宅ってのが消滅し、苦肉の策で出た長期優良住宅。

今後もこれが続くとは限らないこの認定制度にビルダーも躍起になって取り組んでる。

しかし、この長期優良住宅、耐震等級２でも取れちゃう。

当然最高の３等級じゃないとダメって思うものだけどね。

この辺がビルダーの抜け道、購入側の落とし穴になるかな！

購入側はこの辺りのチェックも怠りなく！

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本日ネタ無しにつきおやすみします。

頭振っても何にも出て来ない。


なんて思ってたら、ラジオからマイケルジャクソンの訃報。

楽曲は結構聞いてたからビックりした！

最近は楽曲以外で騒がしかったけど、PVっつったらマイケルジャクソンみたいなとこあったから・・・

心からご冥福をお祈りします。（今月二回目のお悔やみ）

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